Что учесть при сдаче в аренду парковочного места. Особенности правоустанавливающих документов ГСК и собственность?
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
23 декабря 2023, 09:49
Лучший совет
здравствуйте. Предмет договора, срок договора, порядок расчетов и условия досрочного расторжения - это существенные условия договора аренды нежилого помещения.
12
0
160/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 декабря 2023, 14:06
"Особенности правоустанавливающих документов ГСК" - именно.
если у вас не право собственности, а членская книжка, то надо смотреть, допускает ли устав гск сдачу в субаренду, или проще будет неофициально договориться с председателем гск (или охраной) и сдавать вчерную, отстегивая им копеечку за присмотр.
а вообще смотрите 607 и 613 статьи гк рф, с комментариями по судебной практике
если у вас не право собственности, а членская книжка, то надо смотреть, допускает ли устав гск сдачу в субаренду, или проще будет неофициально договориться с председателем гск (или охраной) и сдавать вчерную, отстегивая им копеечку за присмотр.
а вообще смотрите 607 и 613 статьи гк рф, с комментариями по судебной практике
4
0
394/50 000
0/50 000
23 декабря 2023, 10:19
Для начала необходимо определиться о чём именно идет речь: ГСК или собственность. У правообладателя есть право собственности или речь идет о членстве в ГСК. Исходя из этого будет понимание о том, что надо учесть.
10
0
212/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости