Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Налоговый вычет при покупке квартиры
Кирюшкин Олег
15 октября 2024
Вся Россия
6 638
7

В ноябре 2014 я купил квартиру. В июле 2021 я согласно возраста вышел на пенсию. Про налоговый вычет при покупке квартиры узнал не давно. Могу ли я его получить и какие документы для этого надо предоставить.

Автор
Теги
7
Кирюшкин Олег
налоговый вычетпокупка квартиры
Могут подойти
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 13
19 241 854 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
23 992 400 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
Давыдково
11 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
1-комн.апарт., 24 м², этаж 9
7 250 000 ₽
1-комн.апарт., 24 м², этаж 9
Озёрная
17 мин.
Востряковское шоссе, 7с6, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
12 900 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 73, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
18 200 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
Академическая
14 мин.
Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва
7 комментариев
Даниил Пятецкий
15 октября 2024, 20:18
Лучший совет
Можете. За текущий и три предшествующих налоговых периода. Документы: подтверждающие право, расходы на покупку, подтверждающие пенсионный статус. Если вы покупали в браке вычет также может получить супруга.
9
0
206/50 000
0/50 000
Собственник
16 октября 2024, 23:04
Декларацию надо подавать за каждый год отдельно и каждую по своей форме. Удобнее всего сделать это можно через личный кабинет на сайте ФНС. Там же прикладываются сканы подтверждающих документов.
0
0
194/50 000
0/50 000
ID: 20593604
16 октября 2024, 13:54
список документов есть в личном кабинете на сайте ФНС: предоставляла ДКП, выписку ЕГРН, соглашение о задатке (часть оплаченной суммы) и заверенную выписку из банка по оплате аккредитивом (основная часть платежа), декларация 3-НДФЛ (заполняется в личном кабинете).для ипотечников, возможно, будут нужны доп.документы, этот момент не знаю
0
0
336/50 000
0/50 000
ID: 93269623
16 октября 2024, 12:25
Законодательство вообще никак не ограничивает СРОК подачи заявления на вычет, ни для пенсионеров, ни для любых других граждан.
0
0
126/50 000
0/50 000
Арман Барекян
16 октября 2024, 11:31
Добрый день, коллеги, добрый день, Олег! Вне зависимости от того, сколько лет прошло после покупки, пенсионер может получить имущественный вычет за последние 4 года. Годом образования остатка можно считать последний год получения пенсионером дохода.
5
0
249/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
16 октября 2024, 10:07
Здравствуйте. Пенсионеры пользуются правом переноса налогового вычета в соответствии с п. 10. ст. 220 НК РФ. Тот факт, что квартира приобретена в 2014 году, а сейчас на дворе 2024 это право не аннулирует. Просто период, за который пенсионер может заявить вычет соответственно сдвигается. В случае автора это 2024, 23, 22, 21 годы. Разъяснения даны в нескольких письмах Минфина. Важно, чтобы в указанные налоговые периоды автор получал доход, облагаемый налогом по ставке 13%. Если такого дохода в период 21-24 год не было, то и возвращать пока нечего. Появится доход - появится возможность использовать вычет.
7
0
609/50 000
0/50 000
Дмитрий Обоимов
16 октября 2024, 09:40
Здравствуйте, Олег!К сожалению, в вашей ситуации Вам не удастся получить налоговый вычет, поскольку сроки подачи заявления уже истекли. Рекомендую Вам обратиться к профессиональному налоговому консультанту, который сможет подсказать Вам как использовать ситуацию в вашу пользу!Желаю Вам успехов!)
1
0
296/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы