На первый взгляд — обычная квартира. Цена рыночная, документы в порядке, продавец говорит уверенно. Но в двух случаях из десяти такая покупка оборачивается судом, во...
11 августа 2025
1
Секрет московского рынка: каждая пятая квартира — с подставой
2025
Москва и МО
Найдено: 87
Все материалы
Новости
Статьи
Блоги
Вопросы риелтору
Итоги 1 полугодия в сегменте коворкинги и сервисные офисы
Аналитики компании Maris подвели итоги 1 полугодия 2025 года на рынке гибких офисных пространств в Санкт-Петербурге. Предложение В Санкт-Петербурге по состоянию на к...
8 августа 2025
Итоги 1 полугодия: спрос в складах упал на 20%
Аналитики Maris подвели итоги 1 полугодия в сегменте складской и индустриальной недвижимости. Предложение В 1 полугодии 2025 рынок качественной индустриально-складск...
8 августа 2025
Итоги 1 полугодия: предложение в офисах удвоится в 2025
Аналитики компании Maris подвели итоги 1 полугодия в сегменте офисной недвижимости. Предложение По данным аналитиков компании Maris арендопригодная площадь офисных ц...
8 августа 2025
Ошибки при взаиморасчётах в безналичной форме при сделках с недвижимостью в электронном виде
Как правильно провести сделку по покупке или продаже квартиры и другой недвижимости? Когда закладывать деньги в ячейку или зачислять на счёт? Сегодня размышлял над и...
4 августа 2025
3
Секрет роста: в люксе квартиры дорожают на 25% в год, а в экономе начинаются уголовные дела
Сегмент московской недвижимости переживает тектонический сдвиг. Привычная логика «чем доступнее — тем быстрее продаётся» больше не работает. Ярослав Кобаладзе, экспе...
4 августа 2025
1
▌ Закаты Петербурга - это что то невероятное! 🌅💙
Питер - город с особой атмосферой, где каждый уголок дышит историей и культурой. Но есть здесь нечто особенное, что заставляет затаить дыхание и влюбиться навсегда –...
2 августа 2025
Самая дешёвая квартира по переуступке в ЦАО продаётся менее чем за 15 млн рублей
Эксперт по недвижимости Москвы Ярослав Кобаладзе проанализировал предложение квартир и апартаментов в ЦАО столицы, которые продаются по договору переуступки. Объём п...
31 июля 2025
Почему не покупают?
Москва, метро академическая. Везде только старый фонд (и то мало предложений), или дорогие новостройки (левел академическая студия 18 метров без отделки за 17 млн, н...
Игорь Андреев
26 июля 2025
10
Секрет нового тренда: ипотеку берут только те, кто умеет считать и не боится рисков
На фоне высоких ставок ипотека не исчезла. Она просто изменила лицо. Ярослав Кобаладзе, эксперт по рынку недвижимости Москвы, отмечает: в 2025 году сделки заключают ...
24 июля 2025
Как риэлтор и Big Data определяют «справедливую» цену квартиры — и почему онлайн-калькуляторы ошибаются
Определение стоимости жилья — это точка, где сталкиваются три мощные силы: «цена ожидания» продавца, «цена желания» покупателя и неумолимая рыночная реальность. Собс...
Айрат Сафиуллин
23 июля 2025
4
Как спроектировать пространство, в котором хочется оставаться дольше?
Пространство мероприятия — это больше, чем просто площадка для проведения события. Это живая среда, которая формирует настроение участников, влияет на их вовлеченнос...
Андрей Глушкин
21 июля 2025
Агентский договор в день аванса
Добрый день! Риелторы предлагают мне сотрудничество в формате, что агентский договор будем заключать только в день аванса/задатка. Что это значит? Риелтор выложит мо...
Егор
18 июля 2025
5
1
Инвестор 2025 года: как привлечь и убедить
Коммерческой недвижимостью интересуются, как правило, профессиональные инвесторы, уже знакомые с другими инструментами. Они понимают: доходность выше, риски окупаютс...
Елизавета Братищева
18 июля 2025
Стрит-ритейл — универсальность и проходимость решают всё
Одним из самых ярких трендов последних лет стал рост интереса к стрит-ритейлу на первых этажах жилых комплексов. Раньше самые дорогие помещения располагались на цент...
Елизавета Братищева
18 июля 2025
Редкий формат: в центре Москвы наблюдается дефицит офисных особняков
До конца 2026 года в Центральном административном округе Москвы будет построено только три особняка, где можно арендовать или приобрести офисные помещения, подсчитал...
17 июля 2025
Секрет нового тренда: москвичи впервые массово покупают квартиры вне столицы
Москва перестала быть точкой притяжения. Всё чаще сделки с недвижимостью проходят не в столице, а за её пределами. Ярослав Кобаладзе, эксперт по рынку недвижимости М...
16 июля 2025
1
Расклад такой
Цены скорректировались, продажи замедлились. Полгода перезагрузки. Впереди — июльское снижение ЦБ и новые возможности. Изучаем итоги, чтобы грамотно спланировать сле...
14 июля 2025
2